Rybnik i okolice
Biuro nieruchomości
Kwadratowo to biuro nieruchomości, które powstało z myślą o osobach, które chcą bezpiecznie sprzedać, wynająć lub dobrze zainwestować w nieruchomość.
Usługi
Dziesięć usług, które w praktyce łączą się ze sobą. Najczęściej zaczyna się od jednej rozmowy o mieszkaniu, a kończy na komplecie spraw załatwionych u nas.
01
Przejmujemy mieszkanie na doby: kalendarz, rezerwacje, sprzątanie, rozliczenia. Państwo dostają raport i przelew.
Szukamy najemcy, sprawdzamy go, podpisujemy umowę i pilnujemy płatności przez cały okres najmu.
Sezon na doby, poza sezonem na miesiące. Rozwiązanie dla mieszkań, które przez część roku stoją puste.
Prowadzimy sprzedaż od wyceny do aktu notarialnego. Zdjęcia, ogłoszenia i prezentacje po naszej stronie.
Gdy zależy Państwu na czasie, a nie na najwyższej cenie, kupujemy mieszkanie za gotówkę.
Wspólny zakup nieruchomości przez kilku inwestorów, gdy pojedynczy budżet nie wystarcza na całą transakcję.
Przygotowanie mieszkania do sprzedaży albo najmu. Zwykle to kwestia kilku dni i budżetu liczonego w setkach, nie tysiącach złotych.
Rybnik, nasze własne apartamenty
O firmie
Kwadratowo wyrosło z prowadzenia własnych mieszkań, nie z pośrednictwa.
Zaczęliśmy od jednego mieszkania na wynajem w centrum Rybnika. Dziś nasza spółka prowadzi trzynaście apartamentów, strefę SPA i bistro, a obok tego zajmuje się nieruchomościami klientów. Kolejność ma znaczenie: zanim doradzimy Państwu, jak przygotować mieszkanie pod najem albo za ile je sprzedać, robimy to samo na własnym majątku.
Dlatego rozmowa z nami nie kończy się na wystawieniu ogłoszenia. Wiemy, ile kosztuje wymiana wykładziny przed sesją zdjęciową, jak długo stoi puste mieszkanie w konkretnej dzielnicy i co robić, gdy najemca przestaje płacić.
Naszą misją jest zapewnienie Gościom najwyższego komfortu, prywatności oraz obsługi na najwyższym poziomie.
Trzynaście mieszkań prowadzimy na własny rachunek. To ten sam zestaw problemów, który mają Państwo.
Zarządzanie, sprzedaż, remont, home staging, kredyt i ubezpieczenie. Bez odsyłania do trzech różnych firm.
Wiemy, gdzie mieszkanie wynajmie się w tydzień, a gdzie trzeba obniżyć oczekiwania.
Wynajmuj z nami
Dobór formy zależy od tego, gdzie stoi mieszkanie i ile czasu chcą Państwo mu poświęcić.
Nasze apartamenty w Rybniku wynajmujemy na doby od czternastu lat. Rezerwacje prowadzimy pod marką Apartamenty Rybnik.
Mieszkania do wynajęcia na miesiące i lata, sprawdzone i gotowe do wprowadzenia.
Współpraca dla właścicieli
Przejmujemy wszystko, co przy najmie zabiera czas. Państwo zachowują pełną kontrolę i podgląd rozliczeń.
Nie prosimy o wyłączność na papierze i nie blokujemy mieszkania na lata. Umowa opisuje zakres, stawkę i termin wypowiedzenia, a raport z każdego miesiąca pokazuje, skąd wziął się przelew.
Oglądamy mieszkanie i mówimy wprost, na jaką stawkę realnie liczyć.
Drobne poprawki, doposażenie i zdjęcia. Zakres ustalamy przed rozpoczęciem.
Ogłoszenie, prezentacje, weryfikacja i podpisanie umowy.
Bieżąca opieka nad mieszkaniem i miesięczne rozliczenie.
Inwestycje
Kilku inwestorów kupuje razem nieruchomość, której żaden nie udźwignąłby sam. My prowadzimy transakcję, remont i najem.
Jedna rozmowa wystarczy, żeby wiedzieć, czy lepiej wynająć, sprzedać, czy najpierw wyremontować. Zapraszamy!
